Recibe las últimas noticias y mantente siempre informado Uno de los objetivos del proyecto del Plan General de Desarrollo (PGD) es garantizar el acceso a vivienda digna a toda la población y una de las estrategias para lograrlo a corto plazo es establecer un Índice de Precios de Alquiler Razonable en las zonas con sobrevaloración del mercado inmobiliario. Con ello, se prevé, se lograría una mayor oferta de vivienda social, en particular para los sectores vulnerables, que han sido desplazados hacia la periferia. El PGD, cuya consulta pública comenzó ayer y se extenderá hasta el 10 de enero de 2026, también propone incrementar la producción de vivienda familiar nueva “mediante el otorgamiento de crédito social, permitiendo la redensificación de colonias y barrios e impulsando el arraigo comunitario”. Esos planteamientos van en línea con lo que ha anunciado la jefa de Gobierno, Clara Brugada, en el sentido de que su administración impulsará la construcción de 200 mil viviendas asequibles para la población –cifra que también se menciona en el PGD–, así como otorgar diversos tipos de financiamiento para la construcción de la vivienda social y controlar las rentas. PUEDES LEER: Revelan cuántos despojos de vivienda se cometieron en CDMX en el último año De hecho, el Congreso local está en espera de que la mandataria envíe su iniciativa, para regular los alquileres para frenar la gentrificación y proteger a los inquilinos. Otra de las estrategias a corto plazo que propone el PGD es generar varias opciones de financiamiento para la construcción de vivienda, incluyendo acceso a “créditos sociales, la implementación de mecanismos financieros comunitarios y fideicomisos locales”. También plantea poner en marcha un Proyecto Comunitario de Producción y Gestión Social del Hábitat para edificar vivienda “con el apoyo de programas públicos, asistencia técnica, diseño participativo y financiamiento accesible”. En lo que se refiere al largo plazo, el PGD propone establecer “mecanismos permanentes de producción social del hábitat, vivienda pública (...) gestión comunitaria, junto con planificación metropolitana, reservas de suelo asequible y control de la especulación”. La meta para el 2040 es eliminar la expulsión de habitantes hacia la periferia y, para 2045, que “la vivienda esté integrada por barrios de proximidad con entornos seguros, acceso pleno al espacio público, infraestructura verde, servicios básicos y equipamiento de calidad”. Según el PGD, uno de los indicadores que permitirá medir el éxito de estas estrategias será la reducción en el nivel de hacinamiento. El documento señala que en 2024 había hacinamiento en 28.27% de las viviendas, por lo que la meta en el corto plazo es que se reduzca a 21.93%; en el mediano plazo, a 17.75%, y en el largo plazo, a 11.63 por ciento. Una vez que finalice la consulta pública y la consulta a pueblos, un equipo del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva (IPDP)–el cual generó el proyecto de PDG– sistematizará las propuestas que resulten viables para incorporarlas a la versión final. Ésta se enviará a la Jefatura de Gobierno, que tiene la facultad de enviarla al Congreso local, donde se requieren los votos de dos terceras partes de los diputados para ser aprobada. Aquí podrás acceder a noticias en tiempo real Conoce lo más viral en Facebook Trending  Lee a los columnistas de Excélsior Opinión